Fazenda Tres Nascentes Parte 1
Imóvel rural em Amambai (MS) com 245,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3128564-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 245,8 ha
- módulos fiscais
- 5,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 390,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 2.395 imóveis de Amambai, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (390,0 ha) é 59% maior que a área declarada no CAFIR (245,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3128564-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9130140036114
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 245,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Amambai é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 390,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21973
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD AMAMBAI TACURU KM 6 A ESQUERDA MAIS 4 KMAmambai (MS)
- Última atualização na Receita
- 05/12/2025
ITR de referência
R$ 1.363,17 a R$ 6.475,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Amambai, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Amambai com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SÃO MARCOS 1,1 km
- FAZENDA SOARES-PARTE-2 1,1 km
- ESTANCIA PARAIZO 1,9 km
- ARROIO CORA 2,0 km
- FAZENDA PAINA 2,1 km
- FAZENDA PAINA 2,1 km
- FAZENDA FLAMBOYANT II 2,2 km
- RECANTO DOS ¿PASSAROS 2,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Amambai
Imóveis ativos de Amambai logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA 21 DE MAIO 248,1 ha
- FAZENDA SOL NASCENTE 247,9 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 246,3 ha
- FAZENDA SOL NASCENTE - GLEBA -B 245,9 ha
- FAZ COPACABANA QUINHÕES A E B 244,8 ha
- FAZENDA CABECEIRA DOS COCHOS 244,2 ha
- FAZENDA SAO MIGUEL 243,1 ha
- FAZ. SAO MIGUEL 242,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.