Fazenda Manhuacuzinho
Imóvel rural em Manhuaçu (MG) com 32,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3147383-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,2 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 46,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 5.856 imóveis de Manhuaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (46,9 ha) é 46% maior que a área declarada no CAFIR (32,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3147383-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4140500065215
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Manhuaçu é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 46,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 33743; 34765
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOManhuaçu (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/05/2026
ITR de referência
R$ 149,95 a R$ 302,94 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Manhuaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área54,5 ha → 32,2 ha
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- CORREGO MANHUACUZINHO 0,6 km
- MANHUACUZINHO 1,2 km
- MANHUACUZINHO 1,5 km
- CORREGO DO MANHUACUZINHO 2,2 km
- SITIO MANHUACUZINHO 2,4 km
- PINHEIROS 2,9 km
- CORREGO MANHUACUZINHO 3,0 km
- MANHUACUZINHO 3,1 km
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- BOA VISTA 32,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.