Fazenda Nossa Senhora das Gracas
Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 394,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3149337-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 394,0 ha
- módulos fiscais
- 9,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 319,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (319,5 ha) é 19% menor que a área declarada no CAFIR (394,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3149337-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9090250147459
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 394,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 319,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27.901
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MS 306, KM 40 A DIREITA + 7 KMCassilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 04/08/2026
ITR de referência
R$ 3.124,10 a R$ 14.839,49 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área318,5 ha → 394,0 ha
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- FAZENDA SANTA HELENA 3,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.