Fazenda Lima
Imóvel rural em Passos (MG) com 19,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3176980-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,5 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 19,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3176980-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4342210202490
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 19,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 91217
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA BOA VISTA KM 18Passos (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/10/2025
ITR de referência
R$ 39,53 a R$ 224,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Passos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA VISTA 0,3 km
- FAZENDA PACHECOS E MELO 0,7 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,9 km
- FAZENDA BOA VISTA 2,0 km
- FAZENDA MELOS 2,6 km
- FAZENDA BOA VISTA 2,8 km
- FAZENDA MARINHEIRO 2,9 km
- FAZENDA MELOS 2,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Passos
Imóveis ativos de Passos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MARINHEIRO 19,5 ha
- FAZENDA BOM JARDIM 19,5 ha
- FAZENDA MUMBUCA 19,5 ha
- FAZENDA SAO JOSE DA BOCAINA 19,5 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO DO CATIGERO 19,4 ha
- FAZ BOA VISTA 19,4 ha
- FAZENDA PAO DE ACUCAR OU BOCAINA 19,4 ha
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 19,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Passos
Os 4.359 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Passos
65 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Passos é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.