Fazenda do Braz
Imóvel rural em Nova União (MG) com 789,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3193164-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 789,8 ha
- módulos fiscais
- 113 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 911,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 815 imóveis de Nova União, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (911,6 ha) é 15% maior que a área declarada no CAFIR (789,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3193164-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4260832638427
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 789,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 113 (grande propriedade)O módulo fiscal de Nova União é 7 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 911,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7895
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 381 KM 51 PROXIMO A NOVA APARECIDANova União (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 11.648,28 a R$ 43.681,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova União, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA IPU(GLEBA 03) 2,2 km
- FAZENDA IPU(GLEBA Nº 02) 2,2 km
- FAZENDA LUA CHEIA 3,3 km
- VARANDA 3,6 km
- FAZENDA COCAL 4,0 km
- FAZENDA SENHORA APARECIDA 4,4 km
- FAZENDA DO MELO,CASA NOVA OU BAIXADA GRANDE 4,5 km
- FAZENDA CATARINA PINTO 4,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.