Fazenda Ipu(gleba Nº 02)
Imóvel rural em Nova União (MG) com 74,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6949030-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 74,1 ha
- módulos fiscais
- 10,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 65,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 815 imóveis de Nova União, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (65,5 ha) é 12% menor que a área declarada no CAFIR (74,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6949030-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500417005175
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 74,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Nova União é 7 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 65,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11721
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FICA A BEIRA DA BR 381 NOVA APARECIDANova União (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/08/2025
ITR de referência
R$ 510,00 a R$ 1.912,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova União, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA IPU(GLEBA 03) 74,1 ha
- FAZENDA IPU - GLEBA 05 73,8 ha
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- PAPAGAIO 72,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.