Fazenda Boa Vista
Imóvel rural em Governador Valadares (MG) com 62,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3193834-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 62,3 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 3.989 imóveis de Governador Valadares, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3193834-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4390290320345
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 62,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Governador Valadares é 30 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGENS CORREGO BUGREGovernador Valadares (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/03/2026
ITR de referência
R$ 143,86 a R$ 287,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Governador Valadares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área62,9 ha → 62,3 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4390290320345
- 04/2026
NomeSITIO SAO FELIPE → FAZENDA BOA VISTA
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis de tamanho parecido em Governador Valadares
Imóveis ativos de Governador Valadares logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SEDE VELHA 62,5 ha
- FAZENDA COLORADO 62,4 ha
- FAZENDA POR DO SOL 62,3 ha
- FAZENDA BOA UNIAO 62,3 ha
- FAZENDA TEODOROS 62,0 ha
- SITIO SAO JORGE 61,8 ha
- FAZENDA SESMARIA 61,7 ha
- SITIO PORTO VELHO 61,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Governador Valadares
Os 3.989 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Governador Valadares
86 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Governador Valadares é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.