Fazenda Esgoto
Imóvel rural em Ipiaçu (MG) com 158,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3214432-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 158,0 ha
- módulos fiscais
- 5,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 83,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 342 imóveis de Ipiaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (83,2 ha) é 47% menor que a área declarada no CAFIR (158,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3214432-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4140770013764
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 158,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipiaçu é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 83,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11.591
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- REGIÃO DOS BAUSIpiaçu (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.175,24 a R$ 2.029,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipiaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA ESGOTO 0,6 km
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- FAZENDA MUTUM 3,8 km
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- FAZENDA FUNDAO 156,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.