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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Ipiaçu (MG)

Em novembro de 2026, Ipiaçu (MG) tinha 342 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 275 ativos e 116 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 797º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 43,3 ha.

imóveis no CAFIR
342
797º de 853 em MG
ativos
275
80% do total
ativos georreferenciados
116
42% dos ativos
área mediana dos ativos
43,3 ha
Ver a lista dos 342 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 11642%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 5520%
  • Imunes ou isentos de ITR 62%

Percentuais sobre os 275 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Ipiaçu é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 11140%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 8230%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 5420%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 2810%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Ipiaçu que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Ipiaçu
Setembro de 20261
Maio de 20261
Abril de 20263
Março de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 18.354,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 16.422,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 11.592,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 14.490,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 11.592,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 10.626,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SHEKINAH I 2.538,5 ha declarada no CAFIR: 885,2 ha
  2. 2FAZENDA MUTUM 1.596,0 ha declarada no CAFIR: 1.591,3 ha
  3. 3FAZENDA GAMELEIRA 1.513,6 ha declarada no CAFIR: 1.508,1 ha
  4. 4FAZENDA CORREGO DA LAGOA 1.366,8 ha declarada no CAFIR: 1.361,8 ha
  5. 5FAZENDA LAMBARI 1.281,1 ha declarada no CAFIR: 1.277,2 ha
  6. 6FAZENDA BURITI 1.173,1 ha declarada no CAFIR: 1.172,8 ha
  7. 7FAZENDA JUMARI III 1.144,6 ha declarada no CAFIR: 1.141,1 ha
  8. 8FAZENDA CORREGO DA LAGOA 978,4 ha declarada no CAFIR: 341,6 ha
  9. 9FAZENDA CORREGO DO MACACO 928,6 ha declarada no CAFIR: 925,9 ha
  10. 10FAZENDA SAYONARA 721,6 ha declarada no CAFIR: 719,4 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA CRISTO REI 708,9 ha declarada no CAFIR: 706,4 ha
  2. 12FAZENDA CORGUINHO 682,5 ha declarada no CAFIR: 680,4 ha
  3. 13FAZENDA DO FUNDAO 675,3 ha declarada no CAFIR: 673,3 ha
  4. 14FAZENDA SAO BENTO 588,1 ha declarada no CAFIR: 585,9 ha
  5. 15FAZENDA SAO JOAO 567,8 ha declarada no CAFIR: 565,8 ha
  6. 16FAZENDA BARREIRAO 548,3 ha declarada no CAFIR: 545,7 ha
  7. 17FAZENDA SAO PAULO 534,8 ha declarada no CAFIR: 479,1 ha
  8. 18FAZENDA NOSSA SENHORA DO CARMO 498,6 ha declarada no CAFIR: 497,1 ha
  9. 19FAZENDA BURITI II 495,8 ha declarada no CAFIR: 493,4 ha
  10. 20FAZENDA CORREGO DA LAGOA 455,8 ha declarada no CAFIR: 454,5 ha
  11. 21FAZENDA CORREGO DA LAGOA 452,2 ha declarada no CAFIR: 450,5 ha
  12. 22FAZENDA BEIRA RIO 439,0 ha declarada no CAFIR: 440,8 ha
  13. 23FAZENDA LAGOINHA 429,9 ha declarada no CAFIR: 428,6 ha
  14. 24FAZENDA LIMEIRA 416,6 ha declarada no CAFIR: 647,8 ha
  15. 25FAZENDA SANTA LUZIA 399,3 ha declarada no CAFIR: 272,1 ha
  16. 26FAZENDA PONTAL 398,5 ha declarada no CAFIR: 397,0 ha
  17. 27FAZENDA BACURI 398,1 ha declarada no CAFIR: 396,6 ha
  18. 28FAZENDA EBENEZER III 384,8 ha declarada no CAFIR: 401,7 ha
  19. 29FAZENDA SANTA ROSA 371,9 ha declarada no CAFIR: 370,7 ha
  20. 30FAZENDA TRES LAGOAS 371,3 ha declarada no CAFIR: 370,2 ha
  21. 31FAZ MONTE ALEGRE 353,8 ha declarada no CAFIR: 346,4 ha
  22. 32FAZENDA CORREGO DA LAGOA 336,7 ha declarada no CAFIR: 256,4 ha
  23. 33FAZENDA BARREIRAO 335,7 ha declarada no CAFIR: 334,7 ha
  24. 34FAZENDA PRANA 321,5 ha declarada no CAFIR: 320,2 ha
  25. 35FAZENDA FUNDAO OU TRES LAGOAS 308,2 ha declarada no CAFIR: 307,2 ha
  26. 36FAZENDA SANTA TEREZA 302,4 ha declarada no CAFIR: 158,4 ha
  27. 37FAZENDA PRANA E PRANA 1 299,1 ha declarada no CAFIR: 427,0 ha
  28. 38FAZENDA AGUA FRIA 291,3 ha declarada no CAFIR: 291,1 ha
  29. 39FAZENDA MONJOLO 289,4 ha declarada no CAFIR: 288,5 ha
  30. 40FAZENDA CORREGO DA LAGOA 264,6 ha declarada no CAFIR: 263,8 ha
  31. 41FAZENDA SANTA RITA DE CASSIA 248,1 ha declarada no CAFIR: 232,8 ha
  32. 42FAZENDA TRES LAGOAS 243,1 ha declarada no CAFIR: 181,7 ha
  33. 43FAZENDA SAO JOAQUIM-MIRASSOL 242,0 ha declarada no CAFIR: 244,1 ha
  34. 44FAZENDA SANTA ROSA 229,2 ha declarada no CAFIR: 228,5 ha
  35. 45FAZENDA CORREGO DA LAGOA 210,7 ha declarada no CAFIR: 208,1 ha
  36. 46FAZENDA SAO LOURENCO 205,9 ha declarada no CAFIR: 205,2 ha
  37. 47FAZENDA SANTA CRUZ II 198,5 ha declarada no CAFIR: 67,6 ha
  38. 48FAZENDA CÓRREGO FUNDO 194,4 ha declarada no CAFIR: 193,8 ha
  39. 49FAZENDA ESTER 189,6 ha declarada no CAFIR: 123,4 ha
  40. 50FAZENDA CORGUINHO 189,0 ha declarada no CAFIR: 188,4 ha

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