Fazenda Beira Rio
Imóvel rural em Ipiaçu (MG) com 440,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2457294-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 440,8 ha
- módulos fiscais
- 14,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 439,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 342 imóveis de Ipiaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2457294-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4140770018561
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 440,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 14,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipiaçu é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 439,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4875
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ANTIGA IPIACU AO PORTO DO GOUVEINHA 9 KMSIpiaçu (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.683,94 a R$ 8.090,44 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipiaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipiaçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA LUZIA 1,6 km
- FAZENDA PONTAL 2,3 km
- FAZENDA ESGOTO 4,9 km
- FAZENDA GAMELEIRA 5,1 km
- FAZENDA ESGOTO 5,4 km
- FAZENDA LAGOINHA 5,6 km
- FAZENDA NETO BAUS PONTAL 5,8 km
- FAZENDA LAGOINHA 5,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Ipiaçu
Imóveis ativos de Ipiaçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CORREGO DA LAGOA 487,4 ha
- FAZENDA SAO PAULO 479,1 ha
- FAZENDA CORREGO DA LAGOA 454,5 ha
- FAZENDA CORREGO DA LAGOA 450,5 ha
- FAZENDA LAGOINHA 428,6 ha
- FAZENDA PRANA E PRANA 1 427,0 ha
- FAZENDA EBENEZER III 401,7 ha
- FAZENDA PONTAL 397,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ipiaçu
Os 342 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ipiaçu
7 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Ipiaçu é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.