Fazenda Bocaina e Garapa
Imóvel rural em Unaí (MG) com 76,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3215182-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 76,6 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 588,9 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 8.986 imóveis de Unaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (588,9 ha) é 669% maior que a área declarada no CAFIR (76,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3215182-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4041019897462
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 76,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Unaí é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 588,9 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 44604
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. UNAI GARAPUAVAUnaí (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/09/2026
ITR de referência
R$ 564,25 a R$ 1.312,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Unaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área586,6 ha → 76,6 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA 3 S → FAZENDA BOCAINA E GARAPA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.