Fazenda Guariroba
Imóvel rural em Unaí (MG) com 76,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3247166-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 76,3 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 96,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 8.986 imóveis de Unaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (96,4 ha) é 26% maior que a área declarada no CAFIR (76,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3247166-1
- Código do imóvel no INCRA
- 4041010070565
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 76,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Unaí é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 96,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14203
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VIA UNAI GURIROBAUnaí (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/09/2025
ITR de referência
R$ 562,04 a R$ 1.307,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Unaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.