Lavras
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 15,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3225826-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 15,1 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 50% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,5 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (15,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3225826-7
- Código do imóvel no INCRA
- 7230291151265
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 15,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11457
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PROXIMO SEDE DISTRITO GUARAIRACAGuarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 07/03/2026
ITR de referência
R$ 37,60 a R$ 517,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 7230291151265
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- SITIO LAVRAS - MAT. 39.393 E 42861 1,0 km
- MARRECAS DE CIMA - MATRICULA 13357 1,3 km
- MARRECAS DE CIMA - MATRICULA 45872 1,4 km
- MARRECAS DE CIMA-MATRIC.2561/11423/31316-TERC.OFICIO GP 1,6 km
- CHÁCARA GERI - SEDE 1,6 km
- CHACARA LAVRAS - MATRICULA 38703 2,0 km
- IMOVEL LAVRAS - MATRICULA 3910 2,2 km
- SITIO MARRECAS DE CIMA -MAT.45.941 2,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.