Sitio Agua Branca
Imóvel rural em Theobroma (RO) com 35,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3231839-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 35,4 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 29,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 45% dos 4.120 imóveis de Theobroma, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,2 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (35,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3231839-1
- Código do imóvel no INCRA
- 0011120223650
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 35,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Theobroma é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24562
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LTS-05 E 05/A GL-25 V. D'RIO ANARY ST- P. BRANCA PF/JOPTheobroma (RO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 39,41 a R$ 204,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Theobroma, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Theobroma com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE RURAL 02 DA GLEBA 25 1,1 km
- SITIO NOVO HORIZONTE 1,8 km
- SITIO BOA ESPERANÇA 1,8 km
- FAZENDA CAPIXABA VI 2,4 km
- LT- 05 GL-07 2,4 km
- NÃO INFORMADO 2,6 km
- SITIO BOA ESPERANÇA 3,0 km
- LT-30 GL-25 3,0 km
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- LOTE 16, GLEBA 02, PA/RIO BRANCO, LINHA RB-05 36,0 ha
- SITIO PITANGA, LOTE 13, GLEBA 50 36,0 ha
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- SITIO SD 35,6 ha
- SITIO SAO JOSE 35,3 ha
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- SITIO HELENA 35,2 ha
- SITIO BOA VIDA - LT 34, GLB 50/A 35,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.