Sitio Sao Joao
Imóvel rural em Theobroma (RO) com 94,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3231895-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 94,0 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 94,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 4.120 imóveis de Theobroma, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3231895-2
- Código do imóvel no INCRA
- 0011120100060
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 94,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Theobroma é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 94,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36225
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTE 10 DA GLEBA 48-A DO P.F JARU OURO PRETOTheobroma (RO)
- Última atualização na Receita
- 12/12/2025
ITR de referência
R$ 244,15 a R$ 1.266,11 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Theobroma, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Theobroma com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SD 0,7 km
- SITIO SD 1,1 km
- LT-61/A GL-49 1,5 km
- FAZENDA BERLIM 2,0 km
- FAZENDA BORBA 2,1 km
- FAZENDA BERLIM 2,9 km
- SITIO SD 3,0 km
- FAZENDA BORBA 3,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Theobroma
Imóveis ativos de Theobroma logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LTS- 52 E 54 GL-25 94,3 ha
- SITIO WN 94,3 ha
- LOTE 64/A GLEBA 54 94,2 ha
- FAZENDA BOM JARDIM/// 94,1 ha
- SITIO TERRA ROCHA 93,6 ha
- LTS- 34/A E 34/B GL-49 92,8 ha
- SITIO PROGRESSO LT 82 GL 50 LH 599 92,5 ha
- SITIO BOA ESPERANCA, LOTE 82, GLEBA 50 92,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Theobroma
Os 4.120 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Theobroma
66 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RO
O de Theobroma é 60 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RO
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rondônia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.