Imóvel rural em João Pinheiro (MG)

Fazenda Mandacaru e Tatu

Ativo CIB 3260555-2 INCRA 4040630432223 Georreferenciado

Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 546,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3260555-2.

Resumo do imóvel

Maior que 88% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -17.46520, -45.71959 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3260555-2
Código do imóvel no INCRA: 4040630432223
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 546,9 ha
Tamanho em módulos fiscais: 8,4 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 540,6 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 27.575 e 5.937
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: PROXIMO A VEREDAS DAS TABUASCANA BRAVAJoão Pinheiro (MG)
Última atualização na Receita: 13/09/2024

Estimativa

R$ 2.242,02 a R$ 9.676,85 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de João Pinheiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.