Fazenda Rancho Fundo
Imóvel rural em Governador Valadares (MG) com 159,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3309639-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 159,7 ha
- módulos fiscais
- 5,3 Média propriedade
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Desvinculado
Maior que 88% dos 3.989 imóveis de Governador Valadares, pela área declarada.
Pontos de atenção
O imóvel não está vinculado ao cadastro do INCRA (SNCR). A vinculação é feita pelo titular no CNIR. Como vincular o CAFIR ao cadastro do INCRA.
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
O cadastro na Receita Federal não é atualizado desde 31/03/2021.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3309639-2
- Código do imóvel no INCRA
- não informado
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Desvinculado
- Área total declarada
- 159,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Governador Valadares é 30 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO CORTA JOELHO A 18 KM DE BAGUARIBAGUARIGovernador Valadares (MG)
- Última atualização na Receita
- 31/03/2021
ITR de referência
R$ 368,78 a R$ 737,71 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Governador Valadares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis de tamanho parecido em Governador Valadares
Imóveis ativos de Governador Valadares logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PRIMAVERA 160,7 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 160,4 ha
- FAZENDA ANA JULIA 160,1 ha
- FAZENDA RANCHO ALEGRE 159,9 ha
- FAZENDA PEDRA BRANCA 159,2 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 158,7 ha
- FAZENDA PEROBA 158,7 ha
- FAZENDA SUAçUI PEQUENO 158,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Governador Valadares
Os 3.989 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Governador Valadares
86 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Governador Valadares é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.