Fazenda Campo Grande Vargem Bonita
Imóvel rural em Januária (MG) com 51,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3309989-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 51,8 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 119,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 12.528 imóveis de Januária, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (119,4 ha) é 130% maior que a área declarada no CAFIR (51,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3309989-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9500173895289
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 51,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Januária é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 119,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36348
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE BREJO DO AMPAROJanuária (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/07/2026
ITR de referência
R$ 90,65 a R$ 235,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Januária, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área118,9 ha → 51,8 ha
- 08/2026
NomeFAZ CAMPO GRANDE/ VARGEM BONITA → FAZENDA CAMPO GRANDE VARGEM BONITA
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- FAZENDA CAMPO GRANDE OU VARGEM BONITA 8,8 km
- FAZENDA CAMPO GRANDE OU VARGEM BONITA 9,0 km
- FAZENDA CAMPO GRANDE OU VARGEM BONITA 9,5 km
- FAZENDA CAMPO GRANDE OU VARZEA BONITA 11,2 km
- FAZENDA SAO DOMINGOS 11,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.