Estancia Terere
Imóvel rural em Porto Murtinho (MS) com 220,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3365969-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 220,5 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.313,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 38% dos 1.074 imóveis de Porto Murtinho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.313,3 ha) é 496% maior que a área declarada no CAFIR (220,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3365969-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9070650001088
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 220,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Porto Murtinho é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.313,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5473
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 267 KM 50 A ESQUERDA A 45 KM ATE A SEDEPorto Murtinho (MS)
- Última atualização na Receita
- 02/09/2025
ITR de referência
R$ 610,78 a R$ 3.316,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Porto Murtinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENADA QUATRO IRMAOS 5,3 km
- FAZENDA SÃO JORGE 6,2 km
- FAZENDA PINDORAMA 7,0 km
- FAZENDA JANDAIA DO SUL 7,1 km
- FAZENDA RECOMEÇO 7,9 km
- FAZENDA HERANÇA 8,1 km
- FAZENDA FLOR DA SERRA 8,5 km
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- FAZENDA SAO CRISTOVAO 228,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.