Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Jesuânia (MG)

Sítio Barra dos Cobras

Ativo CIB 3370544-5 INCRA 9510800276420 Georreferenciado

Imóvel rural em Jesuânia (MG) com 20,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3370544-5.

Resumo do imóvel

área total declarada
20,2 ha
módulos fiscais
0,7
Minifúndio
área certificada no SIGEF
2,9 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 76% dos 913 imóveis de Jesuânia, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (2,9 ha) é 86% menor que a área declarada no CAFIR (20,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.06602, -45.33423 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
3370544-5
Código do imóvel no INCRA
9510800276420
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
20,2 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Jesuânia é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
2,9 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
14087
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ESTRADA BAIRRO RURAL DOS COBRASJesuânia (MG)
Última atualização na Receita
15/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 72,72 a R$ 272,70 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Jesuânia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Área
    23,6 ha → 20,2 ha
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 9510800276420
  3. 04/2026
    Nome
    SITIO BARRA DOS COBRAS → SÍTIO BARRA DOS COBRAS
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Jesuânia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Jesuânia

Imóveis ativos de Jesuânia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.