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Imóvel rural em Jesuânia (MG)

Fazenda Santa Tereza

Ativo CIB 3924481-4 INCRA 4422240033360 Georreferenciado

Imóvel rural em Jesuânia (MG) com 64,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3924481-4.

Resumo do imóvel

área total declarada
64,1 ha
módulos fiscais
2,1
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
10,8 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 92% dos 913 imóveis de Jesuânia, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (10,8 ha) é 83% menor que a área declarada no CAFIR (64,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.05200, -45.32178 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
3924481-4
Código do imóvel no INCRA
4422240033360
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
64,1 ha
Tamanho em módulos fiscais
2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jesuânia é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
10,8 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
19727
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ESTRADA RURAL PARA O BAIRRO VARGEM GRANDE KM 05Jesuânia (MG)
Última atualização na Receita
17/08/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 538,44 a R$ 2.019,15 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Jesuânia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 09/2026
    Área
    100,0 ha → 64,1 ha
  2. 09/2026
    Código INCRA
    vazio → 4422240033360
  3. 09/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Imóveis ativos de Jesuânia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de Jesuânia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.