Estancia Sao Joao
Imóvel rural em Corguinho (MS) com 84,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3429314-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 84,5 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 271,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 43% dos 1.056 imóveis de Corguinho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (271,8 ha) é 222% maior que a área declarada no CAFIR (84,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3429314-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9120501022703
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 84,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Corguinho é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 271,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9861
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 356 KM1Corguinho (MS)
- Última atualização na Receita
- 24/02/2026
ITR de referência
R$ 122,13 a R$ 818,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Corguinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Código INCRAvazio → 9120501022703
- 03/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.