Fazenda Caraiba
Imóvel rural em São Sebastião do Oeste (MG) com 97,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3444666-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 97,7 ha
- módulos fiscais
- 3,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 232,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 2.300 imóveis de São Sebastião do Oeste, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (232,8 ha) é 138% maior que a área declarada no CAFIR (97,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3444666-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4300210233960
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 97,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião do Oeste é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 232,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13966
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARG DA RODOV DIVINOP S S OESTESão Sebastião do Oeste (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/06/2025
ITR de referência
R$ 515,32 a R$ 1.367,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Oeste, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.