Estancia Dois Irmaos
Imóvel rural em Pedro Gomes (MS) com 16,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3448385-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 16,6 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 17,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 23% dos 1.229 imóveis de Pedro Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3448385-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9080370040814
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 16,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Pedro Gomes é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 17,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7657
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA AGUA BRANCA KM 42Pedro Gomes (MS)
- Última atualização na Receita
- 24/04/2025
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 45,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pedro Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pedro Gomes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DONA DIVA 1,1 km
- FAZENDA BOM PASTOR 2,0 km
- FAZENDA SANTA IRENE 2,3 km
- FAZ NOSSA SENHORA APARECIDA 2,4 km
- FAZENDA CONQUISTA 2,7 km
- FAZENDA ARAPONGA 2,9 km
- SITIO SERRA DA AGUA BRANCA 3,0 km
- FAZENDA SEMENTINHA 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Pedro Gomes
Imóveis ativos de Pedro Gomes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA INHUMAS 17,7 ha
- CHACARA MEU SONHO 17,6 ha
- FAZENDA RAIZADA 17,5 ha
- CHACARA SANTA MARIA 17,2 ha
- ESTANCIA 2 R 16,2 ha
- ESTANCIA VISTA ALEGRE 16,0 ha
- CHA PARAISO TIO PATINHAS 15,7 ha
- CHACARA VISTA ALEGRE PARTE II 15,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pedro Gomes
Os 1.229 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pedro Gomes
32 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Pedro Gomes é 60 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.