Fazenda Santa Maria 420,02 Ha
Imóvel rural em São Borja (RS) com 420,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3455380-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 420,0 ha
- módulos fiscais
- 21,0 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 221,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (221,4 ha) é 47% menor que a área declarada no CAFIR (420,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3455380-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501493624255
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 420,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 21,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 221,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22.408
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- NHU-PORA- PRIMEIRO DISTRITO DESTE MUNICÍPIOSão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 26/02/2025
ITR de referência
R$ 2.049,60 a R$ 6.111,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA SANTO INACIO 1,6 km
- ESTÂNCIA DE TIMBAÚVA 1,8 km
- AGROPECUARIA 3 MATTOS 1,8 km
- FAZENDA TIMBAUVA 2,2 km
- EST. SANTA MARIA MAT 22.408 2,3 km
- GRANJA RAMIRO - MAT 25630 3,4 km
- AGROPECUARIA MJF 4,2 km
- DUAS ARVORES 4,6 km
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- FAZENDA IPE II 425,2 ha
- GRANJA SAO PAULO DO BUTUI 422,0 ha
- FAZENDA CAMBUCHIM 422,0 ha
- FAZENDA SANTA ANA 421,5 ha
- FAZENDA DAS BONITAS B 418,6 ha
- MATRICULA 14.137 417,8 ha
- SAO GABRIEL 414,0 ha
- SANTA ANNA 411,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.