Fazenda Cachoeira
Imóvel rural em Nazareno (MG) com 45,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3480927-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 45,0 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 143,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 1.211 imóveis de Nazareno, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (143,3 ha) é 219% maior que a área declarada no CAFIR (45,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3480927-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4370420105297
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 45,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nazareno é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 143,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31159
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGENS DA ESTRADA NAZARENO AO POVOADO DE COQUEIROSNazareno (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 135,00 a R$ 263,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nazareno, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO ADRIANA 0,4 km
- SITIO PAROL 0,6 km
- FAZENDA DA BOCAINA 0,8 km
- SITIO PÉ DA SERRA 0,8 km
- FAZENDA DA BOCAINA 1,0 km
- SÍTIO ESTIVADO 1,1 km
- FAZENDA DA BOCAINA 1,2 km
- FAZENDA BOCAINA II 1,3 km
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- FAZENDA DO BARANDÃO 45,0 ha
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- SITIO DA VITORIA 44,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.