Sitio Pai Vicente
Imóvel rural em Bias Fortes (MG) com 40,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3484586-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 40,5 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 35,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 1.091 imóveis de Bias Fortes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (35,0 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (40,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3484586-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4440650036039
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 40,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Bias Fortes é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 35,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10328
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 22 KMS DO MUNICIPIOBias Fortes (MG)
- Última atualização na Receita
- 07/01/2026
ITR de referência
R$ 42,52 a R$ 72,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bias Fortes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área39,3 ha → 40,5 ha
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- SITIO QUATIS AREA 02 0,8 km
- FAZENDA DO RETIRO 1,1 km
- FAZENDA RETIRO SANTA CLARA 2,3 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA 2,5 km
- FAZENDA RETIRO E TEIXEIRAS 2,9 km
- SITIO CAPOEIRA 3,3 km
- SITIO CACHOEIRINHA 3,3 km
- SITIO TEXEIRAS 3,7 km
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- FAZENDA CACHOEIRA 40,2 ha
- FAZENDA COTIA 40,2 ha
- SITIO SANTA CECILIA 40,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.