Fazenda Palestina
Imóvel rural em Guarani (MG) com 34,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3485451-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 34,3 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 43,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 1.035 imóveis de Guarani, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (43,4 ha) é 27% maior que a área declarada no CAFIR (34,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3485451-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4400350041624
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 34,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guarani é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 43,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6280
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOGuarani (MG)
- Última atualização na Receita
- 04/07/2025
ITR de referência
R$ 30,87 a R$ 205,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarani, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guarani com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA MONTE ALVERNE 0,8 km
- FAZENDA SANTA TEREZA 1,3 km
- GRANJA SÃO SEBASTIÃO BOA VISTA 2,2 km
- FAZENDA COSTA RICA 2,2 km
- GRANJA SÃO SEBASTIÃO BOA VISTA 2,3 km
- BOM SUCESSO - SERRA DO DESCOBERTO 3,0 km
- SITIO BOA VISTA 3,1 km
- FAZENDA UNIAO 3,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Guarani
Imóveis ativos de Guarani logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BONSUCESSO 35,7 ha
- SITIO FERRAZ 35,6 ha
- SITIO BOA VISTA/ SÃO MATIAS 35,6 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 34,9 ha
- SITIO SAO MATHIAS 34,0 ha
- SITIO BOA VISTA 33,9 ha
- SITIO CORREGO DOS INDIOS 33,8 ha
- FAZENDA DA PAZ 33,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guarani
Os 1.035 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guarani
10 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Guarani é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.