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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Guarani (MG)

Em novembro de 2026, Guarani (MG) tinha 1.035 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 891 ativos e 91 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 512º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 15,7 ha.

imóveis no CAFIR
1.035
512º de 853 em MG
ativos
891
86% do total
ativos georreferenciados
91
10% dos ativos
área mediana dos ativos
15,7 ha
Ver a lista dos 1.035 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 9110%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 17820%
  • Imunes ou isentos de ITR 14817%

Percentuais sobre os 891 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Guarani é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 62470%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 22826%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 384%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 10%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Guarani que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Guarani
Novembro de 20261
Outubro de 20266
Setembro de 20262
Agosto de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 15.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 10.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 7.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 20.000,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 7.000,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 3.000,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA ESTIVA 376,2 ha declarada no CAFIR: 364,9 ha
  2. 2RANCHO 900 316,3 ha declarada no CAFIR: 315,5 ha
  3. 3SITIO VISTA ALEGRE 216,8 ha declarada no CAFIR: 20,5 ha
  4. 4FAZENDA ESTRELA 209,3 ha declarada no CAFIR: 178,0 ha
  5. 5PARQUE GUARANI 206,9 ha declarada no CAFIR: 206,4 ha
  6. 6FAZENDA TUPI 206,1 ha declarada no CAFIR: 205,5 ha
  7. 7FAZ.SANTA CRUZ, B. SUCESSO - POMBA 193,4 ha declarada no CAFIR: 71,8 ha
  8. 8FAZENDA MONTE ALVERNE 188,1 ha declarada no CAFIR: 162,8 ha
  9. 9FAZENDA BOA SORTE 171,9 ha declarada no CAFIR: 171,4 ha
  10. 10PINHEIRO E BOA VISTA 171,4 ha declarada no CAFIR: 81,8 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA PEDRA DO BOM JESUS 143,2 ha declarada no CAFIR: 114,1 ha
  2. 12FAZENDA DA ALIANCA 140,9 ha declarada no CAFIR: 126,6 ha
  3. 13SITIO DOS TORNEIROS 122,4 ha declarada no CAFIR: 92,8 ha
  4. 14AGROPECUARIA NOVO HORIZONTE 120,9 ha declarada no CAFIR: 116,2 ha
  5. 15FAZENDA CORREGO NEGRO 119,5 ha declarada no CAFIR: 119,1 ha
  6. 16FAZENDA SANTA CECILIA 116,0 ha declarada no CAFIR: 123,9 ha
  7. 17FAZENDA FLORESTA 104,7 ha declarada no CAFIR: 101,4 ha
  8. 18FAZENDA DA LAGE 99,2 ha declarada no CAFIR: 98,4 ha
  9. 19FAZENDA UNIAO E VISTA ALEGRE 98,0 ha declarada no CAFIR: 96,0 ha
  10. 20GRANJA SÃO SEBASTIÃO BOA VISTA 95,3 ha declarada no CAFIR: 102,8 ha
  11. 21SITIO SAO MATIAS 94,5 ha declarada no CAFIR: 82,0 ha
  12. 22FAZENDA BOA ESPERANCA GLEBAS 1,2,3 90,6 ha declarada no CAFIR: 90,3 ha
  13. 23FAZENDA COSTA RICA 89,4 ha declarada no CAFIR: 115,4 ha
  14. 24FAZENDA BONSUCESSO 78,6 ha declarada no CAFIR: 74,0 ha
  15. 25FAZENDA PIRAPETINGA 77,2 ha declarada no CAFIR: 67,0 ha
  16. 26FAZENDA PALESTINA 71,8 ha declarada no CAFIR: 71,5 ha
  17. 27FAZENDA UNIAO 69,2 ha declarada no CAFIR: 68,6 ha
  18. 28SITIO CORREGO BOA ESPERANÇA 66,4 ha declarada no CAFIR: 60,1 ha
  19. 29FAZENDA BOA VISTA 60,8 ha declarada no CAFIR: 54,9 ha
  20. 30SITIO SAO JOSE 59,6 ha declarada no CAFIR: 55,7 ha
  21. 31SITIO DOS PRETOS VELHOS 55,0 ha declarada no CAFIR: 68,1 ha
  22. 32SITIO DOS TORNEIROS 51,8 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  23. 33SITIO GROTA DA PEROBA 50,6 ha declarada no CAFIR: 58,7 ha
  24. 34SITIO VALE DO SUL 47,4 ha declarada no CAFIR: 68,8 ha
  25. 35FAZENDA PALESTINA 43,4 ha declarada no CAFIR: 34,3 ha
  26. 36FAZENDA BOA VISTA DA SERRA 42,5 ha declarada no CAFIR: 42,4 ha
  27. 37SITIO TORNEIROS 42,1 ha declarada no CAFIR: 40,2 ha
  28. 38SITIO GRAVIOLA 41,5 ha declarada no CAFIR: 21,0 ha
  29. 39SITIO PINGO DO I 41,0 ha declarada no CAFIR: 49,5 ha
  30. 40GRANJA SÃO SEBASTIÃO BOA VISTA 40,0 ha declarada no CAFIR: 39,9 ha
  31. 41SITIO GEMA DA SERRA 37,0 ha declarada no CAFIR: 32,7 ha
  32. 42SÍTIO CANTINHO DO CÉU 36,6 ha declarada no CAFIR: 36,5 ha
  33. 43SITIO DA CONQUISTA 35,6 ha declarada no CAFIR: 40,9 ha
  34. 44GRANJA GIZÉ 32,3 ha declarada no CAFIR: 30,9 ha
  35. 45SITIO BOA VISTA OU TORNEIRO 31,4 ha declarada no CAFIR: 20,5 ha
  36. 46BOM SUCESSO - SERRA DO DESCOBERTO 30,6 ha declarada no CAFIR: 29,4 ha
  37. 47SITIO SANTA RITA 30,5 ha declarada no CAFIR: 30,4 ha
  38. 48FAZENDA DA PAZ 28,2 ha declarada no CAFIR: 33,2 ha
  39. 49SITIO SAO MATIAS 28,1 ha declarada no CAFIR: 27,5 ha
  40. 50FAZENDA SANTA TEREZA 27,8 ha declarada no CAFIR: 27,0 ha

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