Sitio dos Torneiros
Imóvel rural em Guarani (MG) com 92,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3911183-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 92,8 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 122,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.035 imóveis de Guarani, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (122,4 ha) é 32% maior que a área declarada no CAFIR (92,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3911183-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4400350016867
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 92,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guarani é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 122,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9525,9526
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TORNEIROSGuarani (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/09/2026
ITR de referência
R$ 194,88 a R$ 1.299,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarani, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área92,0 ha → 92,8 ha
- 10/2026
NomeSITIO TORNEIROS → SITIO DOS TORNEIROS
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- SITIO DA PAZ II 0,6 km
- SITIO DOS TORNEIROS 1,1 km
- SITIO DA PAZ 1,1 km
- SITIO TORNEIROS 1,2 km
- SITIO CORREGO BOA ESPERANÇA 1,6 km
- SITIO BOA VISTA OU TORNEIRO 1,7 km
- FAZENDA BOA SORTE 2,0 km
- SITIO PASSA CINCO 2,6 km
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- FAZENDA GINO GRAO 92,1 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA GLEBAS 1,2,3 90,3 ha
- BEIRA RIO - BOA VISTA - SERROTE 88,7 ha
- FAZENDA MONTE ALVERNE 86,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.