Imóvel rural em Itajubá (MG)

Sitio dos Ipes Amarelos

Ativo CIB 3489652-0 INCRA 4461220124080 Georreferenciado

Imóvel rural em Itajubá (MG) com 5,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3489652-0.

Resumo do imóvel

Maior que 55% dos 2.286 imóveis de Itajubá, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.46946, -45.48242 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3489652-0
Código do imóvel no INCRA: 4461220124080
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 5,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Itajubá é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 5,7 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 18089
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ROD ITAJUBA PIRANGUCU KM 55 - BAIRRO CAPITUBAItajubá (MG)
Última atualização na Receita: 24/02/2026

Estimativa

R$ 21,00 a R$ 51,97 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Itajubá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Itajubá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Itajubá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.