Cubatão Grande
Imóvel rural em Guaratuba (PR) com 1.210,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3532408-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.210,0 ha
- módulos fiscais
- 75,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.634,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.344 imóveis de Guaratuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.634,0 ha) é 35% maior que a área declarada no CAFIR (1.210,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3532408-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501492424708
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.210,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 75,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guaratuba é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.634,0 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARQUE NACIONAL DE GUARICANAGuaratuba (PR)
- Última atualização na Receita
- 21/11/2025
ITR de referência
R$ 15.972,00 a R$ 245.025,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaratuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaratuba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ARACATUBA DE CIMA MONTEREY 2.000,2 km
- LIMEIRA LT 2 MT 67484 2.033,1 km
- FAZENDA DONA SOFIA 2.033,6 km
- AREA K 2.034,4 km
- LIMEIRA LT 17 MT 69849 - 69850 2.034,5 km
- FAZENDA SAO JUDAS TADEU 2.034,6 km
- AREA I E J 2.035,2 km
- SITIO SANTA BARBARA 2.035,4 km
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Imóveis ativos de Guaratuba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ARACATUBA DE CIMA 1.220,9 ha
- FAZENDA BRAGA 1.210,0 ha
- FAZENDA MONTE REY 1.210,0 ha
- ARACATUBA DE CIMA MONTEREY 1.210,0 ha
- CUBATAOZINHO 1.208,8 ha
- FAZENDA LIMEIRA 1.170,7 ha
- FAZENDA DONA SOFIA 1.128,4 ha
- FAZENDA DONA SOFIA 1.125,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.