Sitio Bela Vista
Imóvel rural em Nova Tebas (PR) com 17,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3534489-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,4 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 5,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 2.588 imóveis de Nova Tebas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (5,5 ha) é 68% menor que a área declarada no CAFIR (17,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3534489-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7200540039130
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Nova Tebas é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 5,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5279
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTE 24 E 25, GLEBA 15Nova Tebas (PR)
- Última atualização na Receita
- 07/10/2026
ITR de referência
R$ 71,36 a R$ 267,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Tebas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área5,3 ha → 17,4 ha
- 08/2026
Área5,5 ha → 5,3 ha
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Imóveis ativos de Nova Tebas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO BENTO I 0,9 km
- SITIO SAO JOSE 0,9 km
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- SITIO SAO JOSE 17,4 ha
- SITIO BOA ESPERENCA 17,4 ha
- SITIO SANTA RITA 17,4 ha
- GLEBA 21 LOTE 39 A 17,4 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA - MATR 5657 E 5174 M R 17,1 ha
- L.36-B-MT.22.775-36-B-MT.8050-36-E-MT.1824-36-B-MT.7977 17,1 ha
- SITIO MUQUILAO 17,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.