Mat 23461
Imóvel rural em Canguçu (RS) com 50,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3541352-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 50,0 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 57,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (57,2 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (50,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3541352-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500178329524
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 50,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 57,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23461
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ARMADA - 5 DISTCanguçu (RS)
- Última atualização na Receita
- 25/02/2026
ITR de referência
R$ 35,60 a R$ 237,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Código INCRAvazio → 9500178329524
- 03/2026
NomeSDE → MAT 23461
- 03/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- PE COLONIA SÃO PEDRO RS 1008000 1,7 km
- MATRICULA 36.161 E 36.164 1,9 km
- MATRICULA 33.370 2,4 km
- SEM DENOMINAÇÃO 3,1 km
- FAZENDA SANTA CLARA 3,2 km
- MATRICULA 20.044 / 738 3,2 km
- POSSE 3,8 km
- NÃO INFORMADO 4,0 km
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- NÃO INFORMADO 50,0 ha
- MATRICULA 36.033 50,0 ha
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- Sem denominação 50,0 ha
- S.D.E. 49,9 ha
- Sem denominação 49,9 ha
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- MATRICULA 22.813 49,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.