Matricula 6.452
Imóvel rural em Canguçu (RS) com 40,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3543008-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 40,7 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 30,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (30,8 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (40,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3543008-7
- Código do imóvel no INCRA
- 8600261195395
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 40,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 30,8 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TRAPEIRA 4 DISTRITOCanguçu (RS)
- Última atualização na Receita
- 27/04/2026
ITR de referência
R$ 28,98 a R$ 193,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área40,0 ha → 40,7 ha
- 05/2026
NomeNÃO INFORMADO → MATRICULA 6.452
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- POSSE SIMPLES OCUPAÇÃO 1,1 km
- POSSE 1,1 km
- MATRICULAS 37.851 E 37.854 1,5 km
- MATRICULA 34474 1,7 km
- IMÓVEL USUCAPIDO 2,2 km
- POSSE 2,2 km
- POSSE 2,5 km
- POSSE 2,6 km
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Imóveis ativos de Canguçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA DOS MORALES 40,7 ha
- MATRICULA 6190 40,7 ha
- NÃO INFORMADO 40,7 ha
- NÃO INFORMADO 40,7 ha
- NÃO INFORMADO 40,6 ha
- NÃO INFORMADO 40,6 ha
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- DARY BOETEG MONTEIRO 40,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.