Fazenda Monte Cristo III
Imóvel rural em Governador Valadares (MG) com 21,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3559995-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,6 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 193,6 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 50% dos 3.989 imóveis de Governador Valadares, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (193,6 ha) é 796% maior que a área declarada no CAFIR (21,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3559995-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4190520218066
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Governador Valadares é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 193,6 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 75350
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 116 C/ ENTRADA APÓS T MAIAGovernador Valadares (MG)
- Última atualização na Receita
- 09/06/2026
ITR de referência
R$ 21,38 a R$ 42,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Governador Valadares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área23,8 ha → 21,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.