Fazenda Mae do Ouro
Imóvel rural em Guaxupé (MG) com 198,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3563236-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 198,5 ha
- módulos fiscais
- 7,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 26,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.235 imóveis de Guaxupé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,6 ha) é 87% menor que a área declarada no CAFIR (198,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3563236-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4380810058511
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 198,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaxupé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18421; 2148
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA TAPIRATIBA GUAXUPE KM 06Guaxupé (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 1.958,59 a R$ 8.765,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaxupé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA DA BARRA - GLEBA B 0,9 km
- FAZENDA BARRA BONITA 1,1 km
- SÍTIO ACONCHEGO 1,8 km
- SITIO ACONCHEGO 2,0 km
- FAZENDA SÃO JOAQUIM 2,1 km
- SITIO SANTA EMILIA 2,2 km
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- FAZENDA BARRA NOVA 3,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.