Fazenda Sao Gabriel
Imóvel rural em Guaxupé (MG) com 208,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0337481-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 208,3 ha
- módulos fiscais
- 7,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 231,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.235 imóveis de Guaxupé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (231,8 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (208,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0337481-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4380810055172
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 208,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaxupé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 231,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 39202
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA JACUBA BAIRRO JAPIGuaxupé (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 2.936,13 a R$ 13.140,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaxupé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SANTA MARIA 1,7 km
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- FAZENDA SÃO PEDRO DA GRAMA 2,5 km
- SÍTIO SANTA CÂNDIDA - GLEBA D 2,6 km
- FAZENDA SANTA MARIA 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.