Fazenda Vargem Bonita de Baixo
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 166,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3573204-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 166,2 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 166,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3573204-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4040630012283
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 166,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 166,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10.216
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUQUEMJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 317,96 a R$ 1.372,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de João Pinheiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA VARGEM BONITA 1,1 km
- FAZENDA MANDACARU 2,2 km
- FAZENDA MANDACARU 3,0 km
- FAZENDA MANDACARU 3,2 km
- FAZENDA CEDRO 3,2 km
- FAZENDA CONGLOMERADO CAMPO GRANDE 3,2 km
- FAZENDA BICHO DO MATO 3,8 km
- FAZENDA MUQUEM 4,0 km
Imóveis de tamanho parecido em João Pinheiro
Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SÃO JOAQUIM 166,6 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 166,5 ha
- FAZENDA MANDACARU 166,4 ha
- FAZENDA VARGEM BONITA DE BAIXO 166,3 ha
- FAZENDA SAO LUCAS 166,0 ha
- FAZENDA VARGEM DO ROÇÃO 164,9 ha
- FAZENDA SÃO JERÔNIMO 164,8 ha
- FAZ CAPAO OU LAGES 164,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de João Pinheiro
Os 5.436 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em João Pinheiro
127 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de João Pinheiro é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.