Fazenda Várzea Grande I -mat.39607
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 163,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3584543-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 163,1 ha
- módulos fiscais
- 9,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 211,2 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (211,2 ha) é 29% maior que a área declarada no CAFIR (163,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3584543-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7230290634793
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 163,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 211,2 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 39607
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA GUARAPUAVA GUAIRACA KM 20 - FAX DO SALTINHOGuarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 06/09/2026
ITR de referência
R$ 947,61 a R$ 13.049,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
NomeFAZ. VARZEA GRANDE I - MATR. 39607 → FAZENDA VÁRZEA GRANDE I -MAT.39607
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- BOA VISTA OU MATO DENTRO-MAT 9.207 2,5 km
- BOA VISTA OU MATO DENTRO 2,5 km
- MORRO GRANDE/ FAXINAL DO SALTINHO 2,8 km
- BOA VISTA OU MATO DENTRO-MAT 9.238 2,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.