Sitio Boa Vista
Imóvel rural em Ipuiúna (MG) com 22,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3603418-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,0 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 26,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 66% dos 1.368 imóveis de Ipuiúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,4 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (22,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3603418-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4410740013848
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Ipuiúna é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13526
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL BAIRRO BOA VISTAIpuiúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 20/09/2025
ITR de referência
R$ 89,10 a R$ 231,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuiúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipuiúna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- BOA VISTA OU FIGUEIRA 0,6 km
- BOA VISTA BOU FIGUEIRA 0,7 km
- BOA VISTA BOU FIGUEIRA 0,8 km
- SITIO BELA VISTA 1,5 km
- SITIO MATA BOI 1,5 km
- SITIO BELA VISTA 1,7 km
- FAZENDA AREIAS 2,6 km
- SITIO BOA ESPERANCA 2,8 km
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Imóveis ativos de Ipuiúna logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA LIMEIRA OU BELA VISTA 22,1 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 22,0 ha
- SITIO RETIRO OU ESPRAIADO 22,0 ha
- SITIO SALTADOR OU CAMPO DA LAGOA 22,0 ha
- SITIO BOA ESPERANCA 21,9 ha
- SITIO QUITINHA 21,9 ha
- SANTA MARIA 21,7 ha
- SITIO DO BARREIRO 21,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.