Fazenda Gurucaia
Imóvel rural em Sabáudia (PR) com 2,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3672168-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,3 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 241,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 4% dos 948 imóveis de Sabáudia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (241,5 ha) é 10.399% maior que a área declarada no CAFIR (2,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3672168-9
- Código do imóvel no INCRA
- 7142590060849
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Sabáudia é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 241,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21466
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GLEBA PAU D'ALHO LOTE Nº 91/1-A-B/90/1-89/88/87/86/27-DSabáudia (PR)
- Última atualização na Receita
- 26/05/2026
ITR de referência
R$ 12,56 a R$ 72,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sabáudia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Sabáudia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO TREIS IRMÃOS 0,7 km
- SÍTIO PESQUEIRO MOLIPARK 0,9 km
- SITIO MAYER 1,0 km
- ESTANCIA ARAPLAX XXI 1,2 km
- ESTÂNCIA JARDIM 1,4 km
- ESTANCIA ARAPLAC XVIII 1,5 km
- FAZENDA SANTA RITA DE CASSIA 1,8 km
- FAZENDA PAU D ALHO 1,9 km
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Imóveis ativos de Sabáudia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA OLIVEIRA 2,4 ha
- SITIO SANTA RITA 2,4 ha
- CHACARA BARRA DO PAU D ALHO 2,4 ha
- CHACARA RANCHO DO IPE 2,3 ha
- SÍTIO PROGRESSO 2,2 ha
- CHACARA SABAUDIA 2,1 ha
- CHÁCARA BOM PROGRESSO 2,1 ha
- CHACARA VITORIA 2,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.