Bau Ou Boa Vista
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 76,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3677023-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 76,4 ha
- módulos fiscais
- 4,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 186,7 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (186,7 ha) é 144% maior que a área declarada no CAFIR (76,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3677023-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7230291291199
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 76,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 186,7 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24958
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 2 KM ANTES DA VILA DO CERRO VERDEGuarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 04/08/2026
ITR de referência
R$ 443,88 a R$ 6.112,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área102,5 ha → 76,4 ha
- 09/2026
MunicípioCampina do Simão (PR) → Guarapuava (PR)
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- FAZENDA BOA VISTA 1,9 km
- IMOVEL BOA VISTA - MATRICULA 17686 2,7 km
- BOA VISTA 3,1 km
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- FAZENDA DOS PORCOS 3,8 km
- FAZENDA DOS PORCOS 3,9 km
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- FAZENDA BOA VISTA 5,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.