Fazenda Cordilheira
Imóvel rural em Piratini (RS) com 219,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3684871-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 219,6 ha
- módulos fiscais
- 6,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 180,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 9.397 imóveis de Piratini, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (180,1 ha) é 18% menor que a área declarada no CAFIR (219,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3684871-9
- Código do imóvel no INCRA
- 8630500400610
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 219,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Piratini é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 180,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 514
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 3º SUBDISTRITO DE PIRATINI ESTRADA DA CORDILHEIRAPiratini (RS)
- Última atualização na Receita
- 18/03/2026
ITR de referência
R$ 1.756,80 a R$ 3.294,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piratini, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área220,0 ha → 219,6 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 8630500400610
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- MATRÍCULA 5819 1,7 km
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- MATRÍCULA 14021 2,2 km
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- FAZENDA PASSO DAS PEDRAS 3,1 km
- FAZENDA ALTO DA SERRA 3,2 km
- MATRICULA 15593 3,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.