Fazenda do Retiro
Imóvel rural em Chiador (MG) com 646,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3711235-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 646,0 ha
- módulos fiscais
- 26,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 114,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 457 imóveis de Chiador, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (114,0 ha) é 82% menor que a área declarada no CAFIR (646,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3711235-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4440650019100
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 646,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 26,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Chiador é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 114,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 491
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DO RETIRO, KM 5SEGUNDOChiador (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 7.047,54 a R$ 16.350,91 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chiador, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SANTO AMARO 1,0 km
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- FAZENDA SAO PEDRO 2,4 km
- SITIO VIRACAO - GLEBA D 2,5 km
- FAZENDA BELOS PRAZERES 3,7 km
- SITIO BOA ESPERANCA 3,9 km
- SITIO FORTALEZA 4,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.