Sitio Boa Esperanca
Imóvel rural em Chiador (MG) com 30,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7498367-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 30,0 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 26,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 457 imóveis de Chiador, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,6 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (30,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7498367-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500503726500
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 30,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Chiador é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12508
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PORTO DE ANTA KM 08SEDEChiador (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 65,46 a R$ 151,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chiador, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Chiador com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO VIRACAO - GLEBA D 0,6 km
- FAZENDA SANTO AMARO 1,1 km
- FAZENDA DO RETIRO 2,0 km
- SITIO FORTALEZA 2,8 km
- FAZENDA SAO PEDRO 3,5 km
- FAZENDA BELOS PRAZERES 3,6 km
- SITIO CAMBOATA 4,1 km
- SITIO SOL NASCENTE 4,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Chiador
Imóveis ativos de Chiador logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO JEQUITIBA 31,2 ha
- SITIO AGROPECUARIA UNIAO 30,6 ha
- SITIO BELA VISTA 30,5 ha
- SITIO ALEGRE 30,4 ha
- SITIO HUMAITA 29,4 ha
- SITIO SAO PEDRO 29,2 ha
- SITIO DA PIMENTEIRA GLEBA 07 29,1 ha
- SITIO MACHADO 29,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Chiador
Os 457 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Chiador
4 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Chiador é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.