Mats. 91.009, 92.324 e 105.010
Imóvel rural em Jaraguá do Sul (SC) com 198,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3753408-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 198,8 ha
- módulos fiscais
- 16,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 138,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 4.504 imóveis de Jaraguá do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (138,6 ha) é 30% menor que a área declarada no CAFIR (198,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3753408-4
- Código do imóvel no INCRA
- 8010620308565
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 198,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Jaraguá do Sul é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 138,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 91.009
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AVENIDA PREFEITO WALDEMAR GRUBBAJaraguá do Sul (SC)
- Última atualização na Receita
- 27/07/2026
ITR de referência
R$ 2.087,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguá do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área161,7 ha → 198,8 ha
- 08/2026
NomeCACHAÇA VELHA - MAT. 91009 E 92324 → MATS. 91.009, 92.324 E 105.010
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- MATRÍCULA 91.201 - JOÃO PESSOA 0,9 km
- MATRICULA 113.425 1,0 km
- MATRÍCULA 8833 1,2 km
- NÃO INFORMADO 1,2 km
- MATRICULA 4.313 1,2 km
- FAZENDA CACHACA VELHA 1 1,3 km
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- MATR. 20209 184,8 ha
- SITIO JICARA PEQUENO 175,0 ha
- ORLANDO PURIN 148,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.