Fazenda Piracema - A
Imóvel rural em Londrina (PR) com 107,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3755347-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 107,2 ha
- módulos fiscais
- 8,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 85,7 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 6.130 imóveis de Londrina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (85,7 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (107,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3755347-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7141780304730
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 107,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Londrina é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 85,7 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5489
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AGUA PIRACEMALondrina (PR)
- Última atualização na Receita
- 29/06/2026
ITR de referência
R$ 1.691,93 a R$ 9.647,29 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Londrina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área104,6 ha → 107,2 ha
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- SITIO PACUA - LOTE 58-B 1,2 km
- FZDA PACUA LOTE 05 06 E LOTE 59-A 1,5 km
- FZDA PACUA LOTE A E 56-A E 58-A 1,7 km
- FAZENDA TRÊS BOCAS 1,7 km
- FAZENDA PACUA 2,4 km
- SITIO LONDRINA 2,7 km
- SÍTIO LONDRINA 2,7 km
- FAZENDA SANTA TEREZA 2,8 km
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- SITIO SANTA CATARINA 107,6 ha
- SITIO MORRO ALTO 107,4 ha
- SITIO CACIQUE 107,0 ha
- SITIO VISTA LINDA 106,9 ha
- FAZENDA SANTA MARIA GLEBA 3 106,7 ha
- FAZENDA SAO BENTO 106,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.