Fazenda Tres Amigos
Imóvel rural em Iguatemi (MS) com 427,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3789852-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 427,9 ha
- módulos fiscais
- 9,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 857,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 1.299 imóveis de Iguatemi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (857,8 ha) é 100% maior que a área declarada no CAFIR (427,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3789852-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9130900098905
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 427,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Iguatemi é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 857,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5185
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA 7 PLACASIguatemi (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 2.059,27 a R$ 8.326,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Iguatemi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Iguatemi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SIRIGUELO 1,3 km
- FAZENDA ALVORADA 1,6 km
- FAZ. ARON KIVES II - MATRICULA 0000240 1,7 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO GLEBA 01 2,5 km
- FAZENDA SANTA MARIA 3,1 km
- FAZENDA RIBEIRAO BONITO 3,2 km
- FAZENDA SATURNO I 3,2 km
- SÍTIO SABARÁ 3,4 km
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Imóveis ativos de Iguatemi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
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- FAZENDA ARON KIVES 427,9 ha
- FAZENDA PICHURIM 427,1 ha
- FAZENDA MARINGA 425,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.