Fazenda Tres Capoes
Imóvel rural em Piratini (RS) com 253,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3817712-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 253,8 ha
- módulos fiscais
- 7,3 Média propriedade
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 9.397 imóveis de Piratini, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3817712-9
- Código do imóvel no INCRA
- 8630500045453
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 253,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Piratini é 35 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 1 KM ARMAZEM PITUCA TRES CAPOESPiratini (RS)
- Última atualização na Receita
- 11/03/2026
ITR de referência
R$ 2.030,40 a R$ 3.807,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piratini, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 8630500045453
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.